Syndic de Copropriété : maîtriser la gestion et garantir votre conformité - 42H00

Conforme CCI

Attestation Loi Alur valable pour le renouvellement triennal de votre carte professionnelle.

Finançable

Éligible aux dispositifs OPCO EP, AGEFICE, FIF-PL et FAFCEA.

Accès 2 ans

Accès illimité 24h/24, pendant 2 ans, à votre rythme.

Vidéo + QCM

Cours vidéo, supports PDF téléchargeables et quiz de validation.

Au programme

12 modules · 42 h cumulées

La copropriété3 h

Les caractéristiques de la copropriété

Quelques définitions

Le règlement de copropriété

L'état descriptif de division

Parties communes et parties privatives

Le contenu du contrat de syndic

Les modalités de désignation et de révocation du syndic

Le rôle du syndicat

La responsabilité du syndicat

L'assurance responsabilité civile professionnelle

Les membres du conseil syndical

Le rôle du conseil syndical

La responsabilité du conseil syndical

La fin du mandat du conseil syndical

Les droits et obligations des copropriétaires

La convocation

L'ordre du jour

Le lieu de la réunion

Procuration / mandat / pouvoir

La tenue de l'assemblée générale

Le suivi de l'assemblée générale

Les cas particuliers de l'assemblée générale

Questionnaire (QCM)

Mémento

Le bien en copropriété1h30

Introduction

LE RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ

ETAT DESCRIPTIF DE DIVISION

Qui reçoit le procès-verbal et quel est le délais de notification?

Peut-on contester le PV d’une Assemblée Générale de copropriété?

A qui incombe les charges de copropriété en cas de vente ?

PROCÈS VERBAL D’ASSEMBLÉE GÉNÉRALE

La fiche synthétique

Les charges particulières - A qui incombe les charges de copropriété en cas de vente ?

IMMATRICULATION DE LA COPROPRIÉTÉ

Le contenu du DTG - L’obligation du DTG

Le DPE des parties communes

L’objectif du DPE - Comment faire un diagnostic de performance énergétique ?

Les informations financière de la copropriété

Information relative à l'organisation de l'immeuble

Le PED et ED

Fonds de travaux

Questionnaire (QCM)

Mémento

La Gestion comptable et budgétaire de l'immeuble3h30

La répartition des charges générales

La répartition des charges spéciales

Le budget prévisionnel

Introduction du module

Le plan comptable des copropriétés et le principe de la comptabilité en partie double

Les écritures comptables courantes

Le calcul des appels de fonds

Les récapitulatifs individuels des charges de copropriété

Les documents comptables à faire approuver par l'assemblée générale

Le pré état daté et l'état daté

Le privilège spécial

Les activités récurrentes

Les activités ponctuelles

Les assurances de l'immeuble

La catégorie a : les employés d'immeubles

La catégorie b : les gardiens et concierges

Le salaire des employés d'immeubles et des gardiens ou concierges

Les congés payés

La fin du contrat de travail

La gestion technique et la gestion de la maintenance courante

La gestion des sinistres

Le carnet d'entretien de l'immeuble

Le règlement de copropriété

L'état descriptif de division de l'immeuble

Les archives du syndicat

Le carnet d'information du logement

Les diagnostics techniques

Les travaux

Les actions collectives

Les actions individuelles

Les règles de procédures

La procédure accélérée de recouvrement des impayés de charges (art 19-2 loi 1965)

La procédure classique de recouvrement des impayés de charges

Questionnaire (QCM)

Mémento

Rénovation énergétique en copropriété5 h

La transition énergétique en copropriété

B/ Le diagnostic et l’analyse du bâti

C/ Le plan pluriannuel de travaux (PPT)

D/ Les financements et aides disponibles

Gérer les conflits et renforcer la communication en copropriété4 h

Transparence documentaire

Pédagogie dans la présentation des charges et travaux

Communication de crise

Harcèlement, incivilités : prévention & réaction

Outils de médiation et posture comportementale

Responsabilité morale et juridique du syndic

Renforcer l’implication du conseil syndical

Stratégies pour des AG efficaces

Création d’un climat coopératif dans la résidence

Finances de la copropriété : prévenir les risques et sécuriser l’équilibre économique11 h

Introduction

Indicateurs d’alerte : détecter les signaux faibles avant la crise

Plans d’assainissement budgétaire

Gestion avancée des recouvrements

Les signaux d’une copropriété déficitaire

Administration provisoire (Art. 29-1 loi 1965)

Plan de sauvegarde et intervention des collectivités

Introduction

Contrats cadre : renégociation & mise en concurrence

Élaboration d’un plan d’optimisation

Gestion durable des charges

Travaux en copropriété : sécuriser les marchés et la responsabilité du syndic5 h

Introduction

Cahier des charges et appel d’offre

Expertise amiable & judiciaire

Suivi technique post-sinistre

RC civile, pénale, disciplinaire

Faute de gestion : preuves et jurisprudences

Obligation de résultat vs. Obligation de moyens

Conclusion

La Déontologie2 h

Présentation de la formation

Des règles de déontologie strictes

Article 1 - Le public et les activités concernées

Article 2 - L'éthique professionnelles

Article 3 - Le respect des lois et règlement

Article 4 - Compétences

Article 5 - Organisation et gestion de l'entreprise

Article 6 - Transparence

Article 7 - Confidentialité

Article 8 - Défense des intérêts en présence

Article 9 - Conflits d'intérêts

Article 10 - Confraternité

Article 11 - Règlement des litiges

Article 12 - Discipline

QCM de validation

Mémento à télécharger

La non-discrimination2 h

Présentation de la formation

Définition de la discrimination immobilière

Les textes de loi

Les sanctions

Les notions supplémentaires

La compréhension des types de discrimination

Les différentes formes de discrimination

La notion d'inversion de la preuve

Des préjugés au délit de discrimination

Le non recours au droit des personnes discriminées

Comment mettre mon agence en conformité face aux problématiques de discrimination?

Comment réagir face à des demandes discriminatoires de votre client ?

Conclusion

Questionnaire (QCM)

Résumé de la formation

L'IA dans l'immobilier : comprendre les outils qui changent le métier2 h

Panorama des principaux outils d’IA utiles aux professionnels de l’immobilier (texte, image, analyse de documents).

Support M1

Comprendre simplement ce qu’est l’IA générative et ce qu’elle peut faire dans l’immobilier.

Chatgpt / tour d'horizon et fonctionnalités clés

Questionnaire (QCM)

Resources

Organisez votre activité immo avec l'IA : assistants, projets et automatisations2 h

Structurer des prompts réutilisables pour les tâches récurrentes du métier immobilier.

Les projets sur ChatGPT - présentation

Mettre en place des assistants IA dédiés (Projets métiers) pour gagner du temps au quotidien.

Questionnaire (QCM)

RGPD — Protection des données personnelles (1H)1 h

Introduction au RGPD

Principes du RGPD

Droits des personnes concernées

QCM — Droits des personnes concernées

Cette formation est faite pour vous si…

Vous êtes agent immobilier, mandataire ou négociateur titulaire de la carte professionnelle.
Vous devez justifier de votre formation continue obligatoire (14 h/an, 42 h sur 3 ans).
Vous souhaitez une formation 100 % en ligne, sans contrainte d'horaire ni de déplacement.
Vous voulez un parcours simple, conforme aux exigences CCI, avec attestation immédiate à l'issue.

Votre formateur

Theo SUDRE

Dirigeant de POP Academy (ATC EDUCATION SAS), spécialiste de la réglementation immobilière et de la formation continue Loi Alur. Organisme certifié Qualiopi.

Questions fréquentes

L'attestation est-elle reconnue par la CCI ?

Oui. À la fin de la formation, vous recevez une attestation conforme aux exigences du décret Loi Alur, recevable par la CCI pour le renouvellement de votre carte professionnelle.

Combien de temps ai-je pour terminer ?

Vous disposez d'un accès illimité à la formation pendant 2 ans à compter de votre inscription. Vous avancez à votre rythme, sans contrainte d'horaire.

Cette formation est-elle finançable ?

Oui, elle est éligible à plusieurs dispositifs : OPCO EP, AGEFICE, FIF-PL, FAFCEA. Notre équipe peut vous accompagner dans le montage de votre dossier.

Comment se déroule la validation ?

Chaque module se valide en visionnant les vidéos, en consultant les supports PDF et en réussissant le QCM avec un score minimum de 70 %. La validation déclenche automatiquement la délivrance de votre attestation.